Vesselkampen 22 in Eext 9463 MD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Vesselkampen 22, 9463 MD Eext.

Instapklare helft van een dubbel woonhuis met ruime aangebouwde stenen garage. Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk met tuin op het zuiden.

Indeling begane grond:
Entree/hal, met opberg- en meterkast, toilet, L-vormige woonkamer,...

Lees meer

Omschrijving

Vesselkampen 22, 9463 MD Eext.

Instapklare helft van een dubbel woonhuis met ruime aangebouwde stenen garage. Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk met tuin op het zuiden.

Indeling begane grond:
Entree/hal, met opberg- en meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2020), grote bijkeuken met opberghok, witgoed aansluiting, toegang tot garage en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 opbergruimtes en toegang tot de vierde slaapkamer, momenteel dienstdoende als werkkamer.

Extra informatie:
* Bouwjaar 1996
* Uitbouw bijkeuken 2010
* Bijkeuken volledig onderkelderd op stahoogte
* Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie

De in 2020 geplaatste badkamer kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en is voorzien van ligbad, ruime douche met inbouwnis, dubbele wastafel en tweede toilet. Eveneens in 2020 is er zowel op de eerste verdieping als op de zolder een nieuwe vloer gelegd.

De garage is in 2023 verbouwd waarbij aan de voorzijde een moderne werkruimte is gerealiseerd en aan de achterzijde een schuur. Oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De op het zuiden gelegen achtertuin met terras en overkapping biedt veel privacy.

Vloer, muur en dakisolatie resulteren in energielabel B. Tezamen met de in 2023 geplaatste houtkachel (ter overname) maakt het gezellig en behaaglijk wonen.

De woonwijk waarin de woning gelegen is, is ruim van opzet en voorzien van diverse speeltoestellen evenals een voetbalkooi.

OMGEVING:
Eext is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn onder andere kinderopvang, een basisschool, kleine supermarkt, sportvoorzieningen en horecagelegenheden aanwezig.
Grotere plaatsen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken en daarnaast heeft Gieten een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio.
Tot slot is er, op loopafstand, veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets (MTB) routes. Het dorp Eext grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.048,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie W Perceelnummer 1018 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom