Vesselkampen 18 in Eext 9463 MD: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Vesselkampen 18, 9463 MD Eext.

Op zoek naar een ruime en moderne woning waar u zo in kunt trekken? Deze volledig instapklare helft van een dubbel woonhuis is in 2015 volledig voorzien van nieuwe vloeren, wanden en sanitair en in de recentelijke jaren ook nog eens op vele onderdelen...

Lees meer

Omschrijving

Vesselkampen 18, 9463 MD Eext.

Op zoek naar een ruime en moderne woning waar u zo in kunt trekken? Deze volledig instapklare helft van een dubbel woonhuis is in 2015 volledig voorzien van nieuwe vloeren, wanden en sanitair en in de recentelijke jaren ook nog eens op vele onderdelen vernieuwd (o.a. keuken, zonnepanelen, tuinaanleg, Cv-ketel). Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met tuin met zonnige ligging op het zuiden.

De verkoop start met een OPEN HUIS op maandag 18 november tussen 13.00 uur – 16.30 uur. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).
We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.

Indeling begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met toilet en opberg- en meterkast, betreedt u de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De moderne keuken (juli 2022) is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur (o.a. Quooker en Bora afzuigsysteem). Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag de aangebouwde stenen garage, welke binnendoor via de woning is te bereiken.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel incl. meubel, inloopdouche en een tweede toilet. Door de hoge gootlijn (achterzijde) beschikt deze verdieping over veel ruimte.

Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop betreedt u een riante ruimte (met zowel een gevel- als dakraam). Momenteel ingericht als werkkamer met witgoedaansluiting en opbergruimte. Ideaal geschikt te maken voor een extra slaapkamer.

Tuin: De verzorgde achtertuin, welke via onder andere de openslaande tuindeuren in de woonkamer is te bereiken, is gelegen op het zonnige zuiden, heeft veel privacy vanwege geen inkijk vanuit de achterzijde en beschikt over een ruime vrijstaande overkapping. Aan de voorzijde een brede oprit geschikt om twee auto’s naast elkaar te kunnen parkeren.

Extra informatie:
· Volledig geïsoleerd (energielabel A);
· Cv-ketel (2024);
· 9 zonnepanelen (2024);
· Keuken (2022)
· Op maat gemaakte raambekleding (2023);
· Elektrisch zonnescherm (2020);
· Schutting (2024)
· Tuin op het zuiden;
· Geen inkijk achterzijde;

Eext is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn onder andere kinderopvang, een basisschool, kleine supermarkt, sportvoorzieningen en horecagelegenheden aanwezig.
Grotere plaatsen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken en daarnaast heeft Gieten een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.122,14 Aanvaarding Per 03-03-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 543 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie W Perceelnummer 1020 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom