Guldenroedetuin 24

Omschrijving

Guldenroedetuin 24, 7813 BH Emmen

Deze in 2021 gebouwde onderhoudsarme en energiezuinige vrijstaande woning met aangebouwde geïsoleerde garage is gelegen in de groene, ruim opgezette wijk de Delftlanden, op korte afstand van het centrum van Emmen, het Noordbargerbos, treinstation en uitvalswegen.
Dit huis met vrije ligging is zeer comfortabel, heeft een luxe afwerking in moderne kleurstelling, een royale , op zonzijde fraai aangelegde tuin. Tevens parkeert u ruim op een eigen oprit met plaats voor maar liefst 4 auto’s .

Indeling: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met sfeervolle erker, kast en luxe keuken met kookeiland. De keuken is van vele gemakken voorzien. Vanuit de keuken is zowel de tuin als volledig geïsoleerde berging/garage met vloerverwarming te bereiken.
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar zich 3 royale slaapkamers bevinden. Verder een ruime badkamer v.v. hangtoilet, ligbad, wastafelmeubel, grote spiegel, designradiator en douchehoek.
Via vaste trap bereikt u de zeer ruime, lichte zolder en technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Deze woning heeft
- 11 zonnepanelen en een warmtepomp
- vloerverwarming en koeling op gehele begane grond en verdieping.
- begane grond is v.v. eikenhouten vloer, eerste en tweede verdieping een witte laminaatvloer.
- twee grote, elektrisch bedienbare Erhardt zonneschermen met verlichting
- onderhoudsvrije kunststofkozijnen en deuren.
- een tuinhuis met overkapping.

De woonwijk Delftlanden ligt zeer gunstig ten opzichte van het bos, station Zuid en uitvalswegen. Het centrum van Emmen ligt op fietsafstand maar op loopafstand bevindt zich tevens de gezellige stadsboerderij met horeca.
Kortom, nieuw en energiezuinig wonen in de jongste woonwijk van Emmen en dichtbij vele voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.276,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 593 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 627 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 10-12-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie V Perceelnummer 1760 Oppervlakte 593 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties