Spekstoep 7 in Gieten 9461 AL: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Spekstoep 7, 9461 AL Gieten

Aan de flanken van de Hondsrug staat deze karakteristieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, op een ruime kavel van 610 m2. De jaren '30 woning is gelegen aan de rand van het dorp en op loop- of fietsafstand van het mooie centrum van het dorp met haar...

Lees meer

Omschrijving

Spekstoep 7, 9461 AL Gieten

Aan de flanken van de Hondsrug staat deze karakteristieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, op een ruime kavel van 610 m2. De jaren '30 woning is gelegen aan de rand van het dorp en op loop- of fietsafstand van het mooie centrum van het dorp met haar vele voorzieningen.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op zaterdag 5 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis van harte welkom de woning te bezichtigen.

Indeling: entree/hal, keuken met hoekopstelling, woonkamer met suite deuren, achterhal met toegang tot de kelder, toilet, badkamer en bijkeuken met achterentree;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (de middelgrote kamer en grote kamer zijn voorzien van vaste kasten);
2e verdieping: zolder te bereiken middels vlizotrap.

Achter het huis staat een houten berging/schuurtje, om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap op te bergen. Via een trappetje loop je naar de ruime overkapping/terras. Het terras is groot 6 x 7 en de overkapping 4 x 4.

Informatie/bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (2019);
- Bouwjaar 1934;
- Zeer ruime tuin/perceeloppervlak 610m2;
- Oprit ruimte voor meerdere auto's;
- Rustige ligging;
- Ruime kelder;
- Houten overkapping in de tuin;
- De vaatwasser is in 2019 vervangen;
- 6 zonnepanelen (2024)

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 94,07 m²; Overige inpandig ruimte: 12,14 m²; Bruto inhoud 377,13 m³; Externe bergruimte 6,41 m².

Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Deze woning is tevens op loopafstand van bos, natuur en landerijen gelegen. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. De 18 holes golfbaan "de Semslanden" bevindt zich op slechts 3 kilometer afstand. De prachtige Staatsbossen zijn in enkele minuten per fiets te bereiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.457,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 610 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 377 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-12-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 6748 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom