Winkelhoek 49 in Hoogezand 9601 EX: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Winkelhoek 49, 9601 EX Hoogezand

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum gelegen vindt u deze knusse VRIJSTAANDE WONING met een beschutte achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen op een kavel van 295 m².
Op korte loopafstand zijn diverse openbare...

Lees meer

Omschrijving

Winkelhoek 49, 9601 EX Hoogezand

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum gelegen vindt u deze knusse VRIJSTAANDE WONING met een beschutte achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen op een kavel van 295 m².
Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig: zoals: Winkels (o.a. 3 supermarkten JUMBO, LIDL en ALDI, scholen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling:
entree/hal met meterkast en trapopgang, kelder ca. 6,8 m², ruime eetkamer met open keuken, lichte woonkamer, bijkeuken met achterentree, wasruimte met witgoed aansluiting en cv-opstelling;
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 8 m²), badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel;

Info:
- Bouwjaar 1930;
- Remeha cv-ketel, bouwjr. 2017;
- Vrij uitzicht voorzijde;
- Op loopafstand van een ruim winkelaanbod;
- Er is nog een SNN subsidie voor verduurzaming en verbetering van € 5.000 beschikbaar. Deze wordt overgedragen naar de koper.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 97,70 m²; Overige inpandige ruimte 0 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 1,40 m²; Externe bergruimte 32,20 m²; Bruto inhoud 362,37 m³.

Hoogezand is een plaats in de gemeente Midden-Groningen, gelegen in de provincie Groningen. Het staat bekend om zijn rustige woonomgeving en groene natuur. De plaats heeft een rijke geschiedenis en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hoogezand ligt gunstig ten opzichte van Groningen (ca. 15 minuten), wat het aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor recreatie in de nabijgelegen natuurgebieden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.551,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 2478 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom